Theo TS Nguyễn Minh Phong,ấtđộngsảnnămKhôngcòncơhộichodoanhnghiệpănxổimậpmờ chuyên gia kinh tế, trong năm 2026 và thời gian tới những doanh nghiệp bất động sản làm ăn mập mờ sẽ bị thải loại khỏi cuộc chơi, trong khi các chủ đầu tư uy tín, những doanh nghiệp lớn tuân thủ pháp luật hơn, tài chính vững mạnh và có trách nhiệm với xã hội sẽ dẫn dắt thị trường.

Về sản phẩm, nhà phố mặt tiền sẽ giảm do xu hướng mua sắm đã thay đổi họ vào các trung tâm thương mại có đầy đủ tiện ích hoặc mua sắm trực tuyến. Bất động sản nghỉ dưỡng cũng ít nóng hơn.

Theo đánh giá của TS Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, việc sáp nhập 34 tỉnh, thành đã tạo bước ngoặt quan trọng cho thị trường bất động sản Việt Nam, từ cấu trúc thị trường, dòng vốn đầu tư đến hành vi của nhà đầu tư.

"Việc sáp nhập 34 tỉnh, thành đã hình thành những thị trường bất động sản quy mô lớn như TP.HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng, Lâm Đồng... Qua đó, các cơn sóng đầu cơ ngắn hạn bị đứt gãy, tốc độ tăng giá phi mã được chặn lại, thay vào đó là xu hướng phát triển ổn định và dài hạn hơn", TS Nguyễn Văn Đính nói.

Phát biểu tại sự kiện, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho hay, thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước cơ hội bước sang giai đoạn phát triển ổn định, bền vững hơn, trên nền tảng hoàn thiện thể chế và tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý.

Một điểm rất tích cực là trước những khó khăn của thị trường, Quốc hội và Chính phủ đã ban hành, sửa đổi nhiều luật liên quan như luật Đất đai, luật Nhà ở, luật Kinh doanh bất động sản, luật Đầu tư, luật Quy hoạch, luật Các tổ chức tín dụng. Đồng thời ban hành nhiều nghị quyết tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy triển khai dự án và tăng nguồn cung nhà ở, nhất là nhà ở xã hội.

Nhờ các giải pháp đồng bộ, nguồn cung bất động sản đã có chuyển biến tích cực khi cả nước hiện có 1.114 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai, với khoảng 529.000 căn; 698 dự án nhà ở xã hội đang triển khai với quy mô hơn 657.000 căn, đạt khoảng 62% mục tiêu đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Riêng năm 2025, cả nước đã hoàn thành trên 102.000 căn nhà ở xã hội, vượt kế hoạch đề ra. Thị trường ghi nhận khoảng 580.000 giao dịch bất động sản thành công; giá nhà ở và đất ở tăng bình quân 10 - 15%/năm, một số thời điểm tăng cao hơn.

Cùng với phát triển nguồn cung mới, công tác rà soát, tháo gỡ các dự án tồn đọng được triển khai quyết liệt. Trong tổng số 2.991 dự án gặp vướng mắc trên cả nước, đến nay đã tháo gỡ được 926 dự án. Số còn lại đang được phân loại, xử lý theo thẩm quyền của Quốc hội, Chính phủ, các bộ, ngành và địa phương, nhằm khơi thông nguồn lực đầu tư cho giai đoạn tới.

Thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục hoàn thiện thể chế, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá phù hợp, đẩy nhanh tháo gỡ vướng mắc dự án, hoàn thiện hệ thống thông tin thị trường, hướng tới xây dựng một thị trường bất động sản minh bạch, ổn định, lành mạnh và bền vững.

• ·重庆江湖菜 麻辣鲜香的干烧鳝段
• ·小李子将出演《鱿鱼游戏3》？网飞回应：是谣言
• ·曝《荒野大镖客2》已为次时代主机进行了优化 包括Switch2
• ·技嘉 CES 2026 发布四款全新 OLED 电竞显示器，独家画质调校技术定义视觉新巅峰
• ·曝独行侠愿意交易任何球员 除了欧文和弗拉格
• ·法法组合怎么在战斗其他组合
• ·自动接物垃圾桶小发明，或将改变人们扔垃圾方式
• ·净水厂宛若江南园林 MBR技术助推地下式污水处理厂发展
• ·Stray Kids将作为重磅压轴艺人 登上美国超大型音乐节"The Governors Ball Music Festival"的主舞台
• ·苹果千元一块布太贵？1:1还原高仿惠民版火速出现
• ·《黑神话》将与寒光甲胄合作 杨奇微博发文
• ·安平第九届中国马术节筹委会召开第一次会议
• ·巢湖市：剪纸迎元旦 非遗润童心
• ·苹果千元一块布太贵？1:1还原高仿惠民版火速出现
• ·New warning: Democrats could win back young men, says Brett Cooper
• ·恶魔秘境隐世酒仙冒险打法攻略